Plusieurs sons de cloche
Sur l’ensemble du territoire, l’activité est restée soutenue au cours du premier semestre 2002. La FNAIM s’attend à ce que le nombre de transactions dépasse encore les 600 000 sur l’année. Plus nuancé, Century 21 perçoit « un repli de la demande, qui s’est accentué depuis le mois de mai », ainsi qu’un « retour sur le marché des produits haut de gamme, qui peinent à trouver preneur. » Désaccord également côté prix. Sur un an, la FNAIM constate une hausse plus sensible dans les maisons que dans les appartements, alors que la tendance est inverse pour Century 21. A l’évidence, particulièrement lisible et bien orienté depuis trois ans, le marché immobilier devient plus flou. La baisse de confiance des ménages, la reprise du chômage et le fléchissement de la croissance n’y sont pas étrangers. Seuls les taux d’intérêt restent attractifs et soutiennent le crédit. Ce sont eux qu’il faut surveiller de près.
Dans votre ville, voici la surface que vous pouvez acheter ou louer selon le budget logement dont vous disposez chaque mois.
| Budget/ville | 300 euros | 600 euros | 1 200 euros | |||
| Acheter | Louer | Acheter | Louer | Acheter | Louer | |
| Aix | Stud. 20 m2 | Stud. 20 m2 | 2 p. 50 m2 | 2 p. 55 m2 | 4 p. 90 m2 | 5 p. 100 m2 |
| Amiens | Stud. 30 m2 | Stud 20 m2 | Mais. 75 m2 | M/ap. 75 m2 | M/ap. 100 m2 | hors marché |
| Angers | Stud 20 m2 | Stud. 18 m2 | 4 p. 70 m2 | 3 p. 60 m2 | 5 p. 110 m2 | Mais. 140 m2 |
| Avignon | 2 p. 45 m2 | Stud 24 m2 | 3 p. 65 m2 | 3 p. 62 m2 | Mais. 120 m2 | Mais. 140 m2 |
| Bordeaux | 2 p. 33 m2 | Stud 30 m2 | 3 p. 60 m2 | Mais. 60 m2 | Mais. 120 m2 | hors marché |
| Brest | Stud 32 m2 | 3 p. 60 m2 | M/ap. 100 m2 | 5 p. 100 m2 | Mais. 140 m2 | hors marché |
| Caen | Stud 30 m2 | Stud18 m2 | 4 p. 70 m2 | 4 p. 65 m2 | 5 p. 100 m2 | Mais. 150 m2 |
| Chartres | Stud 27 m2 | Stud 23 m2 | 4 p. 70 m2 | 4 p. 75 m2 | M/ap. 120 m2 | Mais. 155 m2 |
| Clermont-Fd | 2 p. 45 m2 | Stud 30 m2 | 4 p. 75 m2 | 5 p. 95 m2 | 5 p. 100 m2 | M/ap. 120 m2 |
| La Rochelle | Stud 25 m2 | Stud 20 m2 | 2 p. 50 m2 | 3 p. 67 m2 | Mais. 90 m2 | Mais. 130 m2 |
| Le Mans | Stud 30 m2 | Stud 25 m2 | Mais. 80 m2 | 3 p. 70 m2 | Mais. 100 m2 | Mais. 160 m2 |
| Lille | Stud 30 m2 | NR | 3 p. 60 m2 | 2 p. 55 m2 | Mais. 200 m2 | 5 p. 100 m2 |
| Lyon | Stud 25 m2 | Stud 20 m2 | 3 p. 50 m2 | 3 p. 70 m2 | 4 p. 80 m2 | 4 p. 110 m2 |
| Marseille | Stud 30 m2 | Stud 25 m2 | 3 p. 65 m2 | 3 p. 70 m2 | 5 p. 110 m2 | 5 p. 100 m2 |
| Metz | 2 p. 35 m2 | Stud 27 m2 | 4 p. 80 m2 | 4 p. 80 m2 | M/ap. 120 m2 | M/ap. 120 m2 |
| Montpellier | Stud 33 m2 | Stud 25 m2 | 3 p. 65 m2 | 3 p. 70 m2 | 5 p. 90 m2 | Mais. 130 m2 |
| Nantes | Stud 33 m2 | Stud 23 m2 | 3 p. 65 m2 | 3 p. 70 m2 | Mais. 100 m2 | Mais. 140 m2 |
| Nice | Stud 20 m2 | Chambre | 2 p. 45 m2 | 2 p. 55 m2 | 4 p. 80 m2 | 5 p. 90 m2 |
| Paris 19e | Stud 21 m2 | Stud 16 m2 | 2 p. 33 m2 | 2 p. 36 m2 | 3 p. 54 m2 | 4 p. 75 m2 |
| Paris 5e | Chambre | hors mar. | St. 23 m2 | St. 25 m2 | 2 p. 31 m2 | 2 p. 45 m2 |
| Rennes | Stud 19 m2 | Stud 18 m2 | 3 p. 60 m2 | 3 p. 75 m2 | Mais. 120 m2 | M/ap. 120 m2 |
| Rouen | Stud 40 m2 | Stud 23 m2 | 3 p. 70 m2 | 3 p. 55 m2 | M/ap. 120 m2 | Mais. 140 m2 |
| Strasbourg | Stud 24 m2 | Stud 23 m2 | 3 p. 60 m2 | 4 p. 75 m2 | 5 p. 120 m2 | 6 p. 160 m2 |
| Toulouse | Stud 36 m2 | Stud 38 m2 | 3 p. 70 m2 | Mais.100 m2 | Mais. 100 m2 | Mais. 135 m2 |